Suriyeliler geldi kiralar uçtu

Ülkelerindeki iç savaştan kaçıp Türkiye'de yaşamaya başlayan Suriyeliler, emlak fiyatlarını da etkiledi. İstanbul Fatih'teki dairelerin kiralarında yüzde 46'ya, Hatay'daki kiralarda ise yüzde 130'a varan artış görüldü Suriyelilerin...

Suriyeliler geldi kiralar uçtu
25 Aralık 2013 Çarşamba 12:02

5kira

Ülkelerindeki iç savaştan kaçıp Türkiye'de yaşamaya başlayan Suriyeliler, emlak fiyatlarını da etkiledi. İstanbul Fatih'teki dairelerin kiralarında yüzde 46'ya, Hatay'daki kiralarda ise yüzde 130'a varan artış görüldü

Suriyelilerin Türkiye'deki gayrimenkul taleplerini inceleyen emlakjet.com, ilgi çekici sonuçlara ulaştı. emlakjet.com'un araştırmasına göre, Türkiye'ye gelen Suriyeliler ilk olarak, Gaziantep, Şanlıurfa, daha sonrasında Adana, Hatay ve Mersin'e yerleşmeye başladılar. emlakjet.com Genel Müdürü Okan Arı, bu durumun gayrimenkul fiyatlarını yükselttiğini, kiralık ev bulmayı zorlaştırdığını belirtti. Bazı bölgelerdeki kiralık daire fiyatlarında 2012 yılına göre yüzde 130'a varan artış olduğunu vurguladı.

Adana'da 4+1'lere talep

Adana'da Suriyelilerin daha çok Yüreğir bölgesinde ev tuttuklarını söyleyen Okan Arı şu bilgileri verdi: "Suriyeliler Adana'da evin merkezi konumda olmasına ve ulaşımın rahat olmasına dikkat ediyorlar. Daha çok büyük daireleri tercih ediyorlar. Adana'da özellikle 4+1 dairelere talep yüksek. Bu sebeple, bu bölgede daireler büyüdükçe fiyatlardaki artış da yükseliyor. 1+1'lerin kirasındaki yüzde 14'lük artış, 4+1'lerde yüzde 25'e kadar çıkıyor."

Mersin'de lüks daireler tercih ediliyor

Mersin'de Suriyeliler, Yenişehir ve Mezitli bölgelerini daha çok tercih ediyorlar. Okan Arı, bu bölgede daha çok 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri kiraladıklarını, genelde lüks ve geniş dairelere yöneldiklerini, 1+1'lere pek fazla talep olmadığını vurguladı. Araştırmaya göre, bölgedeki kiralarda 2012'ye göre en yüksek fiyat artışı yüzde 51 oranıyla 2+1'lerde görülüyor.

Gaziantep'te yüzde

25'e varan artış

Suriyeliler Gaziantep'in neredeyse tüm semtlerine yerleşmiş durumda. Gaziantep'te daha çok 1+1 ve 2+1 dairelerde oturuyorlar, ancak bazı zengin aileler 3+1 ve daha büyük daireleri tercih edebiliyorlar. Gaziantep'teki 1+1 ve 2+1 kiralık daire fiyatlarında 2012 yılına göre yüzde 25'e varan artıştan bahsediliyor. Arı, "Şanlıurfa'da 1+1 daireleri tercih edenler daha ağırlıkta. 1+1 daire kiralarında yüzde 41 fiyat artışı görüyoruz. Karaköprü ve Yenişehir taraflarında ise daha çok satın almalar gözlemliyoruz. Buradaki Suriyeliler daha varlıklı olan kesim. 5 oda ve üzeri evlere talepleri daha fazla, ancak sayı olarak çok fazla değiller" diye konuştu.

Hatay'da yüzde 130'lara çıktı

Arı, Hatay'da her bölgede Suriyelilerin bulunduğunu, ancak İskenderun'da daha yoğun görüldüklerini belirtti. Arı, "Hatay'daki Suriyeliler daha çok gelir düzeyi düşük aileler ve uygun fiyatlı daireleri tercih ediyorlar. Bu sebeple, ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 daireleri tutuyorlar. Bu bölgede 1+1 dairelerin kiralarındaki fiyat artışı 2012'ye oranla yüzde 130'lara çıkmış ve 1+1 kiralık daire bulmak oldukça zorlaşmış durumda" dedi.

İstanbul'daki en gözde semt Fatih

İstanbul'a genellikle maddi durumu iyi olan ve ticaretle uğraşan Suriyeliler yerleşiyor. Suriyeliler için İstanbul'daki en gözde semt Fatih. Okan Arı, "Fatih'in ardından Başakşehir ve Halkalı da Suriyelilerin rağbet ettiği bölgeler arasına girdi. Daire tipleri değişiyor; 1+1'den 4+1'e kadar tercih edebiliyorlar. Fakat geniş evlere ilgileri daha ağırlıkta. 4+1'lerin kiralarında 2012'ye göre yüzde 46'ya varan bir artış görülüyor. Ayrıca, bu bölgede ev tutanlar dairelerin kombili veya klimalı ve temiz olmasına dikkat ediyorlar." Başakşehir'de Suriyelilerin Kayabaşı ve Başakşehir Mahallesi'nde daha yoğun bulunduklarını söyleyen Arı, 2+1 ve 3+1 dairelerin kiralarında yüzde 20'ye varan artışların görüldüğünü söyledi.


İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.